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本所舉辦108年度告土地現值調整作業說明會，召開說明會的主要目的是跟大家報告現值調整的相關法令規定，作業方式，最近一期地價波動的情形製作簡報，並廣納與會來賓的意見，於會後彙整提供本市地價評議委員會評定時之參考，現場回覆民眾相關內容整理成會議紀錄供民眾參閱。

大樓屋突竟被登記成廚房新聞澄清說明(300字)

　　有關媒體106年8月14日報導臺北市重慶北路大樓屋頂突出物用途誤植為廚房一事，臺北市建成地政事務所說明如下：查證檔存資料 即時更正

臺北市政府地政局土地開發總隊辦理位於本市文山區萬壽橋旁的文山區第一期市地重劃區已圓滿完成，住宅區土地並於12月3日點交予土地所有權人。該案是文山區20餘年來首件公辦市地重劃案，位於政大生活圈景美溪畔，面對河濱公園，視野廣闊，極具發展潛力，開發後將為該地區帶來智慧生態社區新氣象。

活化景美溪左岸閒置土地

臺北市政府地政局於9月26日起展開為期三天的預售屋聯合稽查，第三日(9月28日)共稽查耕薪建設股份有限公司興建之「耕云」及新貴開發股份有限公司興建之「靜心多多」等2個建案，使用分區均為「第三種住宅區」，其中「耕云」位於本市和平東路三段、臥龍街口；「靜心多多」位於本市興隆路二段153巷5弄16號，查核項目分別為預售屋買賣定型化契約、廣告、建照、樣品屋及實品屋，重點共27項，查核結果如下表：

地政局表示耕薪建設股份有限公司日前已依本府預售屋管理新制申請辦理契約自主檢查並經核備完成，本次實地查核卻驚見已經限期改正輔導完成之「耕云」契約，仍與內政部公布之預售屋定型化契約條款規定內容不符，主要內容是「通知交屋期限」未留空白待磋商、「違約之處罰」中賠償房地總價款百分比未留空白待磋商，可見建商對政府政策的執行，表面上採敷衍虛應了事，而實際上提供予消費者簽訂之契約仍我行我素未真正配合規定。本案將依違反消費者保護法裁罰新台幣3-30萬元，並命耕薪建設股份有限公司7日內確實改正，逾期未改正將連續處罰到改正為止。至於新貴開發股份有限公司興建之「靜心多多」，係向臺北市不動產開發商業同業公會申請預審之建案，惟公會預審機制遲未推動，該案契約經實地查核後多項內容不符合規定，包括「契約總價」、「驗收」、「房地所有權登記期限」等項目，地政局已當場限建商7日內改正，屆期未改正亦將依規定裁罰。

透過歷年本市不動產買賣交易量的部分觀察，政府重大的稅賦政策對交易量具顯著影響效果。自95年全年達到6萬6千餘件高峰後逐年走低，近期於104年交易量已回歸至90年水準（詳下圖）。另外平均價格水準的部分，因考量住宅大樓平均單價較易受單一時期大批新成屋交易影響；相對公寓單價變異較小且相對穩定，爰以其作為觀察對象。從實價登錄公寓平均單價顯示，101年至104年公寓房價整體走勢向上，相對高點落在103年Q1後，似呈緩步下修的趨勢。整體而言，上述資料可歸納出88年至104年臺北房市呈現政策寬鬆房市蓬勃與量先價行相差7年。

        地政局於本月13日與台北市不動產仲介經紀商業同業公會共同舉辦的「臺北不動產論壇─臺北不動產市場展望」論壇中，臺北大學不動產與城鄉環境學系彭建文教授表示，目前本市房價偏高，正處於緩慢下修階段，在經濟成長停滯下並未落底，仍需2~4年修正。